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1階がラーメン屋の物件には住んではいけない?

 
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 1階や地下など低層階が店舗になっているような居住用物件は多いものですが、低層階が飲食店になっているような賃貸住宅に住んではいけないのはもはや常識です。

 飲食店が、他の物販やサービス業に比べて良くないのは、ゴキブリが出やすいこと、ゴミの量が桁違いなこと、悪臭がすること、そして、深夜まで営業する場合が多いことです。当然ながら、治安の問題もでてきます。

 そう考えると、ラーメン屋は、最悪ですね。安いので、客のガラが悪いだけでなく、短い時間で食べられるので客の回転が速く、出入りが激しい。また、駐車場もないのにクルマで乗り付ける客が多いことから、違法駐車のトラブルも発生しやすいと言えます。そのラーメン屋が人気店にでもなれば、店の前に行列ができて、治安も景観も台無しです。

 また、とんこつ系や、魚介系などは、臭いもきつく、この臭いを日常的に嗅がされるとラーメンが食べたくなり、ついつい変な時間に食べてしまって、太ってしまうかも知れません。

 1階にラーメン屋がなくても、店舗物件があるビルなら、
ラーメン屋に容易に転用できるような部屋がないことをチェックしてから借りた方が良いかも知れませんね。

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