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マイホームを購入して良い最低年収とは?

 
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 家族構成や年齢・寿命にもよりますので、一概に、年収がいくらあればマイホームを購入しても良いという基準を言うのは難しいですが、ある程度の目安をつけることはできます。

 貯金で買えるのであれば問題ないですが、普通は長期の住宅ローンを利用することになるでしょう。この場合、複数の金融機関のうち1つでも審査に落ちるようであれば、例え審査にとおった金融機関からでも借りるべきではありません。

 ローンを組むと言うことは、収入から生活費を差し引いて、ローンの返済に充てられなくてはいけないわけですから、まずもって月収にして20万円、年収にして240万円以下の人は、避けるべきでしょう。ここで、「今払っている家賃と同じ返済額だから」と安易に考えてはいけません。家賃と借金は全く意味が異なります。その家に住むことができなくなって、借りても買い手も付かなかったとしても、借金は払っていかなくてはならないのです。隣の家で自殺や事件でも起きたら、貸すことも売ることもままならなくなってきます。

 一ヶ月に20万円あれば、その気になれば暮らしていくことはできるでしょう。
マイホームのためにはどんな節約も我慢も厭わないと言うことであれば、年収と240万円の差額は、返済に充てることができるでしょう。でも、ざっくりいって年収が500万円に満たない場合は、住宅ローンの利用はおすすめできません。

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