ユトリシアとは、千葉県習志野市にある巨大な分譲マンション団地です。最近では、グリーングリーンという名称を前面に出して三号棟（参番街）を売り出し中。総戸数１４５３戸におよぶビッグプロジェクトです。

　しかし、なかなか思うように売れていないようです。「買ってはいけない、ユトリシア」とでもいうのでしょうか？　いえいえ、これだけ大きな開発ですから、建物もしっかりしていて、間取りも最近の需要を取り入れた洗練されたもの。かといって奇をてらっていないところに好感が持てますね。東京から距離があるだけに、かなり広めの間取りが中心となっており、しかも、価格もこなれていて、なかなか魅力的なマンションだと言えます。

　問題となるのは、最寄り駅が京成電鉄の実籾駅というややマイナーな駅であることでしょう。しかし、バスを使わずに都心直通の電車に乗れるわけですから、それほど不便ではありません。また、東京都心への通勤だけでなく、地元勤務の人の需要もありますし、そこはそれほど問題とはなりません。

　値下げが行われたり、現実になかなか売りさばけていなそうに見える点については、これから買おうという人たちにとっては、二の足を踏ませる要因になっているのかも知れません。

　また、汚染地下水の問題もあるようで、 そのあたりも若干影響があるのかもしれません。植栽が順調に育ち、完成予想ＣＧにあるような森に育てば、かなり雰囲気が良くなるかも知れませんね。